IMMOBILIEN

UNSER ANGEBOT UMFASST und wir sind immer auf der Suche nach:

- Einrichtung im Jugendstil, Gründerzeit, Biedermeier, Barock

- Porzellanfiguren (Meissen, Rosenthal, Kästner, Fraureuth...)

- Altes Spielzeug

- Alte, neuwertige Tischwäsche

- Hochwertiger Schmuck und alter Modeschmuck

- Alte Glaswaren

- Alte Musikinstrumente, Grammophone, Spieldosen

- Alte Postkarten - möglichst regional

- Alte Abzeichen, Münzen und Orden (vor 1949)

- Alte Technik

- Alte Decken- und Tischleuchten

- Alte Gemälde - in Einzelfällen moderne Kunst

- Tafelsilber 800 - edle Tischdeko

- Kurioses / Wertvolles / Seltenes

- Kleinware zum Stöbern

 Konditionen für den Immobilienverkauf:

1. Makleralleinauftrag - feste Laufzeit 3 Monate

2. Professionelle Exposéerstellung und hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie bei ImmoScout

3. Organisation und Kostenübernahme der für den Verkauf notwendigen Unterlagen

4. Koordination von Interessenten sowie Vorabgespräche mit Interessenten in unseren Geschäftsräumen

5. Ziel: Wenige Besichtigungen im Objekt - geringer Zeitaufwand für Sie

6. Zügige Abwicklung des Verkaufs

7. Creditreform geprüfter Käufer /Finanzierungsbestätigung des Kaufpreises

8. Begleitung der Beurkundung im Notariat - auf Wunsch Vertretung

9. Übergabe der Immobilie - Eigentümerwechselorganisation bei Energieversorgern und Behörden

10. Zufriedenheit auf allen Seiten

Konditionen für die Vermietung von Wohn- und Gewerberaum:

1. Professionelle Exposéerstellung

2. Präsentation der Immobilie mit Spitzenplatzierungen bei ImmoScout24 und auf unserer

    Homepage

3. Koordination der Besichtigungstermine unter Berücksichtigung der Mieter- und Vormieterwünsche

4. Einholung aller notwendigen Unterlagen des Mietinteressenten

5. Creditreformabfrage

6. Erstellung des Mietvertrags

7. Kautionseingangsnachweis vor Übergabe

8. Übergabe der Wohn-/Gewerbeeinheit

Weiterbildungen des Unternehmens u.a.:  Finanzplanung * WEG * Teilungserklärung * Marktvergleich * Grundbuch * Kaufpreisfindung * Erbengemeinschaft * Erbpacht * Vermietete ETW * WEG * Marktvergleich * Erbpacht * Erbengemeinschaft * Grundstücksbewertung * Wohn- u. Nutzfläche * Spekulationssteuer * Vorfälligkeitsentschädigung * Grundbuch - Fallstricke beim Immobilienverkauf  * Erfolgreiche Immobilienbesichtigungen  * Energieausweis * Vorkaufsrecht * Wohnfläche * Restvalutierung * Geldwäschegesetz * Bieterverfahren *100 Fachbegriffe der Immobilienwirtschaft * Immobilienfinanzierung * Teilungsversteigerung * Erbengemeinschaft Immobilienverkauf * Schimmelbildung * Heizungstechnik * Objektbegehung * Objektanalyse * Wertermittlungsverfahren * Datenschutz rund um die Immobilie * Gewerbliches Mietrecht * Wertermittlung * Recht in der Immobilienwirtschaft * Schönheitsreparaturen* Gestaltung des Mietvertrages bei Wohnraummietverhältnissen * Änderungen im Maklerrecht * Pflichtschulung Geldwäschegesetz * Löschung von Kundendaten * Gewerberaummietverträge * Wohnungsabnahmen und -übergaben * Problemfälle bei der Vermietung * Abgrenzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum * Maklerwissen Updates fortlaufend