Herzlich willkommen
auf der Homepage unseres
Immobilienbüros und Antiquitätengeschäftes
Sie finden uns am schönen Zwickauer Schwanenteich
Gutwasserstr. 10 * 08056 Zwickau
DAS HAUS DER SCHÖNEN DINGE
GEÖFFNET:
Dienstag, Mittwoch, Donnerstag
9.00 - 12.00 Uhr
15.00 - 17.30 Uhr
(nach Anfrage auch Montag, Freitag oder Samstag)
Immobilienbesichtigungen täglich, nach Vereinbarung
Tel: 0375/213504
Email:
info@antik-und-immobilien-mueller.de
RABATTAKTION BIS WEIHNACHTEN FÜR UNSERE WARE UNTER 500 €
Beim Kauf eines Artikels 10 % * Beim Kauf ab zwei Artikeln 20 %
*** KOMMEN SIE VORBEI ZUM STÖBERN UND ENTDECKEN ***
UNSER ANGEBOT UMFASST und wir sind immer auf der Suche nach:
- Einrichtung im Jugendstil, Gründerzeit, Biedermeier, Barock
- Porzellanfiguren (Meissen, Rosenthal, Kästner, Fraureuth...)
- Altes Spielzeug
- Alte, neuwertige Tischwäsche
- Hochwertiger Schmuck und alter Modeschmuck
- Alte Glaswaren
- Alte Musikinstrumente, Grammophone, Spieldosen
- Alte Postkarten - möglichst regional
- Alte Abzeichen, Münzen und Orden (vor 1949)
- Alte Technik
- Alte Decken- und Tischleuchten
- Alte Gemälde - in Einzelfällen moderne Kunst
- Tafelsilber 800 - edle Tischdeko
- Kurioses / Wertvolles / Seltenes
- Kleinware zum Stöbern
VIELLEICHT ENTDECKEN AUCH SIE UNS AN DEN VERSCHIEDENSTEN STANDORTEN IN ZWICKAU!
DAS HAUS DER SCHÖNEN DINGE und BARBARA MÜLLER IMMOBILIEN
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Konditionen für den Immobilienverkauf:
1. Makleralleinauftrag - feste Laufzeit 3 Monate
2. Professionelle Exposéerstellung und hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie
3. Organisation und Kostenübernahme der für den Verkauf notwendigen Unterlagen
4. Koordination von Interessenten sowie Vorabgespräche mit Interessenten in unseren Geschäftsräumen
5. Ziel: Wenige Besichtigungen im Objekt - geringer Zeitaufwand für Sie
6. Zügige Abwicklung des Verkaufs
7. Creditreform geprüfter Käufer /Finanzierungsbestätigung des Kaufpreises
8. Begleitung der Beurkundung im Notariat - auf Wunsch Vertretung
9. Übergabe der Immobilie - Eigentümerwechselorganisation bei Energieversorgern und Behörden
10. Zufriedenheit auf allen Seiten
Konditionen für die Vermietung von Wohn- und Gewerberaum:
1. Professionelle Exposéerstellung
2. Präsentation der Immobilie als TOP-/ ggf. Premium-Platzierung bei ImmoScout24 und auf unserer
Homepage
3. Koordination der Besichtigungstermine unter Berücksichtigung der Mieter- und Vormieterwünsche
4. Einholung aller notwendigen Unterlagen des Mietinteressenten
5. Creditreformabfrage
6. Erstellung des Mietvertrags
7. Kautionseingangsnachweis vor Übergabe
8. Übergabe der Wohn-/Gewerbeeinheit
Weiterbildungen des Unternehmens u.a.: Finanzplanung * WEG * Teilungserklärung *
Marktvergleich * Grundbuch * Kaufpreisfindung * Erbengemeinschaft * Erbpacht * Vermietete ETW * WEG * Marktvergleich * Erbpacht * Erbengemeinschaft * Grundstücksbewertung * Wohn- u. Nutzfläche *
Spekulationssteuer * Vorfälligkeitsentschädigung * Grundbuch - Fallstricke beim Immobilienverkauf * Erfolgreiche Immobilienbesichtigungen * Energieausweis * Vorkaufsrecht * Wohnfläche * Restvalutierung *
Geldwäschegesetz * Bieterverfahren *100 Fachbegriffe der Immobilienwirtschaft * Immobilienfinanzierung * Teilungsversteigerung * Erbengemeinschaft Immobilienverkauf * Schimmelbildung *
Heizungstechnik * Objektbegehung * Objektanalyse *
Wertermittlungsverfahren * Datenschutz rund um die Immobilie * Gewerbliches Mietrecht * Wertermittlung * Recht in der Immobilienwirtschaft * Schönheitsreparaturen* Gestaltung des Mietvertrages
bei Wohnraummietverhältnissen * Änderungen im Maklerrecht * Pflichtschulung Geldwäschegesetz * Löschung von Kundendaten * Gewerberaummietverträge * Wohnungsabnahmen und -übergaben * Problemfälle
bei der Vermietung * Abgrenzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum * Maklerwissen Updates fortlaufend